הקרן הוקמה בשנת 2014 והיא מנוהלת ע"י המנכ"ל ערן נוטע והסמנכ"ל רוני רגרוס. הקרן הנוכחית הינה השלישית מבין שלוש קרנות שהוקמו ע"י Quality בשנים 2014-2018. ביולי 2019, רכשה IBI בית השקעות את השליטה בשותף הכללי והחלה לספק לקרן שירותי בקרה, כספים, שיווק, ניהול סיכונים ועוד.
הקרן משקיעה במתן הלוואות לכל מטרה, לפרטיים וחברות בישראל ומגובות בבטוחות נדל"ן. הקרן מתמחה בפתרונות אשראי מסוג TAILOR MADE. לקרן פיזור רחב בהלוואות ובנכסי הנדל"ן המשועבדים (היקף ההלוואה, סוגי ומאפייני הלווים, מיקומם הגיאוגרפי של נכסי הנדל"ן המשועבדים, שיעור ה- LTV).
