רקע כללי:
IBI TEVEL הינה שותפות מוגבלת אשר הוקמה בשנת 2021 ונרשמה באיי קיימן. הקרן משקיעה באשראי מסחרי מגובה נדלן שיעבוד ראשון לעסקים בינוניים וגדולים בפולין. השקעותיה של הקרן מבוצעות על ידי חברת IBI Polska Secured Funding, חברת בת בבעלות מלאה של אי.בי.אי המאוגדת בפולין. הקרן משלמת קופונים קבועים למשקיעיה, בהתאם לקלאס ולמסלול ההשקעה (מחלק / צובר).

אסטרטגיה:
ההלוואות הינן קצרות טווח (עד 3 שנים) ומגובות נדל"ן בשעבוד משכנתא ראשון או על ידי בעלות ישירה על הנכסים בלבד. הקרן משקיעה באשראי מסחרי לעסקים בפולין דרך חברת IBI Polska המבצעת את השקעותיה על ידי צוות של 20 עובדים הממוקמים בוורשה, פולין. IBI Polska אחראית על איתור הלווים, ביצוע החיתום (בשיתוף עם צוות הקרן בישראל) והניהול השוטף של תיק ההלוואות. פירעון ההלוואות בפולין משרתים את הקרן לצורך תשלום הקופונים למשקיעים.