רקע כללי: Comrit הינה שותפות מוגבלת שהוקמה באיי קיימן ע"י זיו ספיר ובית ההשקעות איביאי והחלה לפעול ביולי 2015. הקרן משקיעה במקבצי נדל"ן מניב בארה"ב, המאוגדים במבנה מיסוי של "ריט" ציבורי לא סחיר. הקרן מבקשת הלוואה לתקופה של 36 חודשים, בריבית שנתית קבועה.

אסטרטגיה: הקרן משקיעה בעיקר בקרנות ריט בוגרות, בנות כ- 3 שנים, הנמצאות לאחר שלב רכישת הנכסים, כך שלקרן נתונים על התנהלות ה"ריט" ונכסיה. הקרן משמשת במידה רבה כקרן Secondary עבור משקיעי קרנות היעד, מכיוון שהקרן בד"כ מבצעת את הצעת הרכש במחיר הנמוך ממחיר ה -NAV של ה"ריט", תוך ניצול הצורך של המשקיעים להנזיל את השקעתם. עפ"י הקרן, בעקבות משבר הקורונה, נוצרו בשוק הפעילות הזדמנויות השקעה ועל מנת לנצלם, הקרן נזקקת לגיוס חוב בטווח קצר יחסי.

מידע נוסף על קרן Comrit

לקרנות השקעה אלטרנטיביות נוספות מבית IBI בית השקעות:
אי.בי.אי פילאר ניוברדנבורג, איבו קרן מלונאות, IBI Lion, IBI Pillar, IBI Pillar Single 2,
Secured Bridge Loans Fund, comRit Investments, Consumer Credit Fund,
Quality Credit Fund, DataCom, IBI Volcano Investments
IBI New Consumer Credit Fund 2024 (New CCF)