רקע כללי: הקרן הוקמה ב- 2015 בלוקסמבורג, על ידי Emerald Managements .Emerald הוקמו בשנת 2012 ומנהלים מספר קרנות, בין היתר קרן מסוג Fund of Funds. הקרן נעזרת בשירותיה של חברת Marshall Hutton Strategic Real Estate Managers Ltd, המעניקה שירותי ייעוץ במגוון תחומים בענף הנדל"ן, תוך התמחות בשווקים באנגליה וגרמניה.
אסטרטגיה: הקרן מעמידה הלוואות חוב בכיר וחוב מדרגה שנייה קצרות (ככלל עד 24 חודשים), מגובות בבטוחות נדל"ן באנגליה וגרמניה. ההלוואות נועדו לתקופת גישור, שלאחריה היזם ממחזר את ההלוואה במערכת הבנקאית או לחילופין מוכר את הנכס.