רקע כללי: Comrit הינה שותפות מוגבלת שהוקמה באיי קיימן ע"י זיו ספיר ובית ההשקעות אי.בי.אי והחלה לפעול ביולי 2015 .הקרן משקיעה בנכסי נדל"ן מניב בארה"ב, באמצעות השקעה במקבצי נדל"ן מניב המאוגדים במבנה מיסוי של "ריט" ציבורי לא סחיר. נכון לאוקטובר 2020, הקרן מנהלת כ- 250 מיליון דולר ותיק ההשקעות כולל 26 תיקי נכסים המנוהלים ע"י 12 חברות מנהלות שונות.

אסטרטגיה: הקרן משקיעה בעיקר בקרנות ריט בוגרות, בנות כ- 3 שנים, הנמצאות לאחר שלב רכישת הנכסים כך שלקרן נתונים על התנהלות ה"ריט" ונכסיה. הקרן משמשת במידה רבה כקרן Secondary עבור משקיעי קרנות היעד, מכיוון שהקרן בד"כ מבצעת את הצעת הרכש במחיר הנמוך ממחיר ה –NAV של ה"ריט" תוך ניצול הצורך של המשקיעים להנזיל את השקעתם.

קראו עוד על אנליזה למתן הלוואה לקרן Comrit