רקע כללי:
הקרן נוסדה באוגוסט 2021 ומאוגדת כשותפות מוגבלת בדלאוור וכן הוקם Feeder ללקוחות מחוץ לארה"ב. הקרן הוקמה על ידי Avenue Realty Capital LLC, המוחזקת על ידי שלושת השותפים המייסדים: Stephen Scioscia, Udi Kore ו- Seth Freeman. זו הקרן הרביעית של ARC העוסקת ברכישת דיור מסוג Multifamily בניו יורק, ארה"ב ופועלת באסטרטגיית Value add באופן זהה לקרנות הקודמות. ההשקעה הינה במבנה של שותפות (JV) עם שותפים תפעוליים מקומיים והקרן מבצעת השקעות Equity (לרוב מחזיקה 90%-75% מהון המניות).

אסטרטגיה:
הקרן מבצעת השקעות נדל"ן עם שותפים תפעוליים מקומיים בבנייני מגורים מסוג multifamily, נכסים הממוקמים באזור ה- “tri-state” של מטרופולין ניו יורק – העיר ניו יורק, ניו ג'רזי וקונטיקט. הקרן משקיעה בשוק הבינוני (middle-market) מבחינת היקף ההשקעות וגודל הנכסים ותתמקד באזורים אשר להערכתם צפויים להנות מעליית מחירים מהירה בהשוואה לאזורים אחרים.