רקע כללי: חברת Orchard LLC רשומה בארה"ב והוקמה ב- 2015 ע"י שלושה שותפים ישראלים בסוואנה, ג'ורג'יה. החברה עוסקת ברכישת נדל"ן מניב למגורים בארה"ב, השבחת הנכסים ומכירתם. בתחילת הפעילות, החברה עסקה בנכסים מסוג Single Family במדינת ג'ורג'יה ולאחר תקופה התרחבה לתחום ה- Multi Family. נכון לנובמבר 2020, החברה מנהלת כ- 882 יח"ד בשווי של כ- 79 מיליון דולר, בעיקר באילינוי (שיקגו), מרבית הנכסים הם בתחום ה- Multi Family. העסקה המוצעת הינה באוקלהומה סיטי הכוללת רכישה של נכס Multi Family בשם "University Point".

אסטרטגיה: רכישת נכסים בתמחור נמוך, השבחתם ולאחר מספר שנים, מכירתם.