רקע כללי: הקרן הינה שותפות מוגבלת שהוקמה על ידי LCN Capital Partners ורשומה בדלאוור. LCN Capital Partners הוקמה בשנת 2011 ע"י אדוארד (אד) לה-פומה ובריאן קולוול (השותפים המייסדים) המבצעים השקעות נדל"ן מסוג Sale-Leaseback ו-Build to Suit. הקבוצה הקימה מספר קרנות בצפון אמריקה ואירופה, ועד כה ביצעה יותר מ- 100 עסקאות בהן השקיעה הון עצמי של כ- 3.3 מיליארד דולר, ובשווי עסקאות כולל של כ-6.5 מיליארד דולר.
אסטרטגיה: הקרן מבצעת השקעות נדל"ן במגוון נכסים בצפון אמריקה – מרכזים לוגיסטיים, משרדים ראשיים, אתרי ייצור, שטחי מסחר, וכו'. ההשקעות מתבצעות בשתי אסטרטגיות השקעה עיקריות: הראשונה, Sale-Leaseback, המתמקדת ברכישת נכסי נדל"ן מחברות והשכרתם בחזרה לאותן חברות בחוזה לטווח ארוך (15-25 שנים). השנייה, Build to Suit, במסגרתה מממנת הקרן הקמה של נכסים במקביל להתקשרות עם שוכר לטווח ארוך. חוזי השכירות של הקבוצה כוללים מנגנון של הצמדה למדד או עלייה חוזית שנתית בשכ״ד והחוזים הינם מסוג NNN, כך שהקרן לא חשופה להוצאות הנלוות לנכסי הנדל"ן.