רקע כללי:
הקרן הינה שותפות מוגבלת שהוקמה בישראל ובאיי קיימן ביולי 2021, ע"י השותפים נתן וייס uאילן בויקו. הקרן משקיעה בהלוואות גישור למימון נכסי נדל"ן מניב, בעיקר בתחום ה – Healthcare בארה"ב, נכסים שמתעתדים להיכנס לתהליך קבלת מימון בערבות ממשלתית. ההשקעה תתבצע באמצעות רכישת חלק בהלוואות, שיוזמת ומפיקה חברת Dwight Mortgage Trust, המתמחה במתן פתרונות מימון לנכסים הכלולים בתוכנית HUD.

אסטרטגיה:
הקרן משקיעה בהלוואות גישור לתקופה של עד 36 חודשים, למימון נכסי נדל"ן מניב, בעיקר בתחום ה – Healthcare  בארה"ב. נכסים שמתעתדים להיכנס לתהליך של קבלת מימון בערבות ממשלתית, מרשות השיכון הפדרלית ה- Housing Urban Department ("HUD"). הלוואות הגישור נועדו למימון רכישת נכסים, למשך תקופת הכנתם לתהליך הבדיקה של ה- HUD. ההלוואות הן בשעבוד בדרגה ראשונה של נכסי הנדל"ן וביחס LTV של עד 85%.