הראל פיננסים אלטרנטיב המגן אירופה | הראל ביטוח ופיננסים
קרן אשראי | מאי 2021
רקע כללי:
הראל פיננסים אלטרנטיב המגן אירופה הוקמה באפריל 2021. הקרן הינה הקרן השלישית בהראל פיננסים אלטרנטיב, כאשר הקרן הראשונה עוסקת בהשקעות אקוויטי בתחום הנדל״ן בארה״ב והשנייה במתן הלוואות לנדל״ן מניב בארה״ב, באסטרטגיה דומה לקרן הנוכחית.
אסטרטגיה:
הקרן מתמקדת במתן הלוואות מגובות נדל״ן ליזמי נדל״ן במערב אירופה, באזורים אשר מוגדרים על ידה כאזורים דפנסיביים. הקרן תשקיע בהלוואות לפרויקטים במרכזי ערים גדולות, לשימושים עסקיים בלבד, בעיקר עם שעבוד הנכסים מדרגה ראשונה (בחוב בכיר) או מדרגה שניה (חוב משני ומזנין) וכנגד ערבות אישית של יזם הנדל״ן. ההשקעה מתבצעת ביחד עם שותפים מקומיים להם ניסיון בתחום הפעילות.